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Die Wohngruppe

Mitten in Wien wohnen wir gemeinsam, arbeiten, leben, engagieren uns – in Clusterwohneinheiten oder in Wohnungen unterschiedlicher Größe. Wir wollen gemeinsam ein urbanes Leben mit Dorf-Charakter realisieren. Partizipativ entscheiden, soziokratisch denken, ein Miteinander leben, das geprägt ist von einer Kultur des Teilens, der Wertschätzung und des gegenseitigen Vertrauens. Wir teilen unsere Erfahrungen aus dem Wohnprojekt, pflegen Kontakte und stehen für eine offene Willkommenskultur.

Der Ort

Im Sonnwendviertel in zentrumsnaher Lage zwischen Helmut Zilk Park und botanischem Garten entsteht unser besonderes Haus mit einem innovativen Nutzungskonzept. In diesem neuen Stadtviertel im 10. Bezirk ergeben sich vielfältige Synergien durch die Vernetzung von Wohngruppen, Bildungscampus, Quartiershäusern, Werkstätten, Geschäften und Gastronomie.

Das Quartiershaus

Das Haus besteht aus zwei Bereichen – das gemeinschaftliche Wohnen und das kooperative Arbeiten, wobei Synergieflächen entstehen: der Stadtbalkon, die Gemeinschaftsküche, der Veranstaltungsraum und die Stadtwerkstatt. Das gemeinschaftliche Wohnen gliedert sich ins Cluster- und Wohngruppenhaus mit eigenen Gemeinschaftsflächen.

"Each experience of
self-government,
each moment when
tenants collectively
take control over their
own everyday life,
is an experience of
true participatory
democracy."
School of Echoes Los Angeles

das Haus

Das Quartiershaus besteht aus dem Wohngruppen- und dem Clusterhaus. Außerdem gibt es Gewerbefunktionen, Büroflächen, eine große Gemeinschaftsküche, den Stadtbalkon mit Kinderspielplatz, Ruhe- und Begegnungszonen – womit das Haus zu einem echten Teil des Quartiers wird.
Das Clusterhaus besteht u.a. aus sieben Clustereinheiten. Eine Clustereinheit ist eine sehr große Wohnung, die aus mehreren Kleinwohnungen von rund 25 Quadratmetern mit jeweils einem Wohn-/Schlafraum, einer kleinen Küche und einer Nasszelle besteht. Diese Kleinwohnungen sind um einen großzügig bemessenen gemeinsamen Wohnbereich mit einer großen Küche, einem Bad und einem Waschraum angeordnet. Außerdem gibt es eine gemeinsame Terrasse.

Die Einzelwohnungen werden von einer Vielzahl häuslicher Einrichtungen ergänzt, die allen Bewohner*innen offenstehen: Waschsalon, Gästewohnung, Kinderspielraum, Werkstatt. Und ganz oben gibt es einen Gemeinschaftsraum mit Gemeinschafts-Dachterrasse: zentraler Treffpunkt, an dem man zusammenkommt, gemeinsam kocht, zu besonderen Anlässen Feiern organsiert und der auch Möglichkeiten für gemeinsame Aktivitäten bietet.
Um den Stadtbalkon gruppieren sich auf mehreren Ebenen Gemeinschaftsflächen. Wir kochen in einer großen Gemeinschaftsküche, spielen in den Kinderspielräumen, waschen im Waschsalon, entspannen in den Ruhezonen, gärtnern am Stadtbalkon, feiern in einem der Gemeinschaftsräume, genießen auf der Dachterrasse, arbeiten im Co-Workingspace und in den Werkstätten, schwitzen in der Gemeinschaftssauna.
Für besondere Lebensabschnitte gibt es Flexwohnungen und für Besuche Gästezimmer.
Unsere Wohngruppe am Stadtbalkon will Begegnungen über gefühlte Grenzen hinweg ermöglichen, die Wahl lassen zwischen Rückzug und Zusammensein.
Der Eigenmittelanteil beträgt für unsere Wohnungen 500€/m². Die Bruttomieten inklusive Betriebskosten liegen bei ca. 14,50€/m².
Da unsere Wohngruppe am Stadtbalkon als Verein organisiert ist, gibt es einen Mitgliedsbeitrag dafür, derzeit 20€ monatlich, und eine einmalige Einstiegsgebühr in der Höhe von 1000€ pro Mitglied.
Wohngruppenhaus mit Holzfassade (zur Belichtungssituation):

Derzeit sind alle Wohnungen vergeben.
Derzeit sind alle Cluster-Zimmer vergeben.

der Ort

In zentrumsnaher Lage zwischen Helmut-Zilk-Park und botanischem Garten entsteht unser besonderes Haus mit einem innovativen Nutzungskonzept.
Das Stadtentwicklungsgebiet Sonnwendviertel-Ost hinter dem neuen Hauptbahnhof Wien wird mit Mischnutzung unter Beteiligung der Bevölkerung neu entwickelt und wird bis 2022 rund 13000 Menschen Wohnraum bieten. Die Flächen zwischen den Gebäuden sind als Begegnungszone/sharing space projektiert.
In 10 Minuten sind Hauptbahnhof, Keplerplatz, Amalienbad fußläufig und die Wiener Innenstadt mit Fahrrad, D-Wagen oder U-Bahn erreichbar.
In diesem neuen Stadtviertel im 10. Bezirk ergeben sich vielfältige Synergien durch die Vernetzung von Wohngruppen, Bildungscampus, Quartiershäusern, Werkstätten, Geschäften und Gastronomie.

Impressum

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