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Unsere derzeit freien Wohnungen findest du hier.
Der Bau des Quartiershauses hat im April 2021 begonnen, der Einzug wird voraussichtlich im Frühjahr 2023 stattfinden.
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Der Bau des Quartiershauses hat im April 2021 begonnen, der Einzug wird voraussichtlich im Frühjahr 2023 stattfinden.
"Each experience of
self-government,
each moment when
tenants collectively
take control over their
own everyday life,
is an experience of
true participatory
democracy."
self-government,
each moment when
tenants collectively
take control over their
own everyday life,
is an experience of
true participatory
democracy."
School of Echoes Los Angeles
Die WoGen Wohnprojekte-Genossenschaft e.Gen. ist Österreichs erste und einzige Bauträgerin, die ausschließlich gemeinschaftliche Wohnprojekte mit und für Menschen verwirklicht, die in Gemeinschaft leben wollen. Sie unterstützt ihre Mitglieder bei Start und Umsetzung gemeinschaftlicher Wohnprojekte. Die WoGen richtet sich an alle Menschen, die ein Leben in Gemeinschaft suchen – selbstbestimmt, selbstverwaltet, soziokratisch und offen für Neues.
das Haus
Das Quartiershaus besteht aus dem Wohngruppen- und dem Clusterhaus. Außerdem gibt es Gewerbefunktionen, Büroflächen, eine große Gemeinschaftsküche, den Stadtbalkon mit Kinderspielplatz, Ruhe- und Begegnungszonen – womit das Haus zu einem echten Teil des Quartiers wird.
Das Clusterhaus besteht u.a. aus sieben Clustereinheiten. Eine Clustereinheit ist eine sehr große Wohnung, die aus mehreren Kleinwohnungen von rund 25 Quadratmetern mit jeweils einem Wohn-/Schlafraum, einer kleinen Küche und einer Nasszelle besteht. Diese Kleinwohnungen sind um einen großzügig bemessenen gemeinsamen Wohnbereich mit einer großen Küche, einem Bad und einem Waschraum angeordnet. Außerdem gibt es eine gemeinsame Terrasse.
Die Einzelwohnungen werden von einer Vielzahl häuslicher Einrichtungen ergänzt, die allen Bewohner*innen offenstehen: Waschsalon, Gästewohnung, Kinderspielraum, Werkstatt. Und ganz oben gibt es einen Gemeinschaftsraum mit Gemeinschafts-Dachterrasse: zentraler Treffpunkt, an dem man zusammenkommt, gemeinsam kocht, zu besonderen Anlässen Feiern organsiert und der auch Möglichkeiten für gemeinsame Aktivitäten bietet.
Um den Stadtbalkon gruppieren sich auf mehreren Ebenen Gemeinschaftsflächen. Wir kochen in einer großen Gemeinschaftsküche, spielen in den Kinderspielräumen, waschen im Waschsalon, entspannen in den Ruhezonen, gärtnern am Stadtbalkon, feiern in einem der Gemeinschaftsräume, genießen auf der Dachterrasse, arbeiten im Co-Workingspace und in den Werkstätten, schwitzen in der Gemeinschaftssauna.
Für besondere Lebensabschnitte gibt es Flexwohnungen und für Besuche Gästezimmer.
Unsere Wohngruppe am Stadtbalkon will Begegnungen über gefühlte Grenzen hinweg ermöglichen, die Wahl lassen zwischen Rückzug und Zusammensein.
Voraussetzung für das Wohnen am Stadtbalkon ist die Mitgliedschaft bei der Baugenossenschaft die WoGen. Es fallen ein einmaliger Genossenschaftsbeitrag von 10x100 € Genossenschaftsanteilen pro erwachsener Person (wird bei Austritt rückerstattet und auf Eigenmittel angerechnet), ein Eintrittsgeld von 350€ und der monatliche Mitgliedsbeitrag von 12€ an.
Da unsere Wohngruppe am Stadtbalkon als Verein organisiert ist, gibt es einen Mitgliedsbeitrag dafür, derzeit 20€ monatlich, und eine einmalige Einstiegsgebühr in der Höhe von 1000€ pro Mitglied.
Die Höhe der Miete einer Wohnung/einer Clustereinheit hängt von der Höhe der eingebrachten Eigenmittel ab. Alle Kosten auf dieser Website beziehen sich auf einen Eigenmittelanteil von 30%. Darüber hinaus sind auch Eigenmittelanteile von 45% und 60% möglich.
Wohngruppenhaus mit Holzfassade (zur Belichtungssituation):
Derzeit sind Zimmer 5 und 6 des Clusters reserviert, alle anderen sind noch frei.
der Ort
In zentrumsnaher Lage zwischen Helmut-Zilk-Park und botanischem Garten entsteht unser besonderes Haus mit einem innovativen Nutzungskonzept.
Das Stadtentwicklungsgebiet Sonnwendviertel-Ost hinter dem neuen Hauptbahnhof Wien wird mit Mischnutzung unter Beteiligung der Bevölkerung neu entwickelt und wird bis 2022 rund 13000 Menschen Wohnraum bieten. Die Flächen zwischen den Gebäuden sind als Begegnungszone/sharing space projektiert.
In 10 Minuten sind Hauptbahnhof, Keplerplatz, Amalienbad fußläufig und die Wiener Innenstadt mit Fahrrad, D-Wagen oder U-Bahn erreichbar.
In diesem neuen Stadtviertel im 10. Bezirk ergeben sich vielfältige Synergien durch die Vernetzung von Wohngruppen, Bildungscampus, Quartiershäusern, Werkstätten, Geschäften und Gastronomie.
Impressum
Erklärung zur Informationspflicht
Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Wir verarbeiten Ihre Daten daher ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, TKG 2003). In diesen Datenschutzinformationen informieren wir Sie über die wichtigsten Aspekte der Datenverarbeitung im Rahmen unserer Website.
Verantwortlich für den Inhalt dieser Website ist die Wohngruppe am Stadtbalkon (ZVR-Zahl: 1474827396).
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- Email: info@amstadtbalkon.wien
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